Коммерческий директор Capital Group Петр Исаев в авторской колонке для сайта Forbes.ru рассказал об изменениях в жилой недвижимости за последние 10 лет и дал прогноз, как другие рынки, имеющие опосредованное влияние на недвижимость, изменят сегмент в ближайшем будущем.
Так, эксперт отметил ключевые тренды в последние годы: сокращение срока владения недвижимостью, расширение функций жилой недвижимости и тренд на рост удаленной работы: «Чтобы проекты, которые сейчас выходят в стадию строительства и продажи, оставались востребованными в финале девелоперского цикла, который длится около пяти лет, необходимо уже сегодня предусмотреть дополняющие традиционные гостиную и спальню комнаты — гардеробные и рабочие кабинеты».
Кроме того, эксперт обозначил ключевые кросс-рынки, события и тенденции которых отражаются на рынке жилья: это банковская сфера и digital. Но, как подчеркнул спикер, цифровизация многих процессов не отменяет главного – личных качеств топ-менеджеров и их способности к быстрой адаптации:
«Сегодня управленец/менеджер/топ-менеджер в недвижимости (любой: коммерческой, жилой, эконом или премиум) должен быть посредником интересов. Интересов города, интересов конечного пользователя, интересов подрядчиков и партнеров, интересов банка, интересов всех, кого касается строящийся продукт. И только хороший менеджер может четко объяснить всему кругу заинтересованных лиц, почему сработает или не сработает то или иное решение, почему результат будет именно таким, а не иным, что необходимо адаптировать или изменить».
Полный текст авторской колонки доступен по ссылке.