Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов Проекты, у которых всё ещё нет конкурентов

Company News

Доля квартир в небоскрёбах по отношению к апартаментам за 3 года выросла почти в 2 раза

Соотношение доли квартир и апартаментов в небоскребах кардинально поменялось за 3 года. По данным на начало осени 2018 года, доля...

NEBO Residential Complex is accredited in PAO Sberbank

The business-class residential complex NEBO on Michurinsky Prospekt was accredited to PAO Sberbank. Therefore, people willing to buy an apartment...

Three Capital Group projects topped the Savills penthouse rating of Moscow skyscrapers

Experts of the analytical center of the Savills elite real estate agency, the largest consultant on elite real estate in...

Capital Group projects are among the leaders of Moscow premium real estate

Experts of the professional community evaluated Moscow's key elite new buildings and made an independent review. The material included three...

NEBO Residential Complex by Capital Group entered TOP 10 best-selling residential complexes in Moscow

In April 2018, Capital Group's business class residential complex NEBO entered the TOP 10 best-selling residential complexes in Moscow. According...

Expert opinion: Interview of the Director of Sales Department at Capital Group Oksana Diveeva to the Elitnoe.ru portal

In an informal interview for the Elitnoe.ru portal, Director of the Capital Group Sales Department Oksana Diveeva spoke about the...

Capital Group held the Donor Day

Capital Group, together with LG Russia and with the support of the Blood Center, held the 90th anniversary of the...

Expert Opinion of Capital Group for RBC.

On integration of skyscrapers into the urban environment, competent distribution of functions and a positive impact on expansion of the...

Work schedule on public holidays

Dear Clients! We inform you about the work schedule of the Capital Group sales office on weekends and holidays: On April 29...

Capital Group presented its new project The Book on Novy Arbat

The new Capital Group project at Novy Arbat 15 will house a hotel Penta® Hotels Worldwide, service apartments of temporary...

Capital Group is a general partner of the Association of Freedivers "Federation of Freediving" in 2018

Capital Group will become a general partner of the sports competitions held by the Association of Freedivers — the official...

Capital Group took part in the international action Light the Blue

Capital Group took part in the international action Light the Blue, timed to the World Autism Awareness Day. On April 2,...

Capital Group presents the Nebo residential complex to media representatives

Investments in the business class residential complex Nebo on Michurinsky Prospekt will amount to 15 billion rubles, which will be...

VTB offers new mortgage conditions to Capital Group clients

Capital Group took part in a special mortgage program with VTB Bank. Since March 21, the company's customers can apply...

Capital Group took part in the largest environmental action Earth Hour

Capital Group took part in the largest environmental action Earth Hour, which was held on March 24. The action was...

Capital Group and Herzog & de Meuron presented an architectural concept of Badayevsky Brewery

The development company Capital Group and the Swiss architectural bureau Herzog & de Meuron presented in Moscow an architectural concept...

The buyers purchase 50% of apartments in Kutuzovsky 12 Residential Complex to join them

The first months after the start of sales showed a trend among the buyers of Kutuzovsky 12 Residential Complex towards...

The new Capital Group project, Nebo Residential Complex, is accredited by VTB Bank

The new Capital Group project on Michurinsky Prospekt – Nebo – is accredited by one of the largest Russian banks,...

Capital Group team. The segment of residential real estate experiences brightest staff transfers

Experts analyzed the 2017 staff changes in the real estate market. The appointment of Petr Isaev to the position of...

Tommy Hilfiger rented an office in the OKO tower

The American fashion retailer hired space to create an office and a show room on the 40th floor of the...

Capital Group outlines development trends and the potential of relevant real estate formats at the Kommersant Publishing House conference

General Director of Capital Group Valentina Stanovova and Commercial Director Petr Isaev spoke at the Kommersant Publishing House conference dedicated...

Capital Group will build a business class residential complex Nebo on Michurinsky Prospekt

Capital Group has initiated construction and sale of Nebo Residential Complex at Michurinsky Prospekt, 56, consisting of three residential skyscrapers....

Capital Group expert opinion. Why there is no mass construction of skyscrapers in the capital

Specifics of skyscrapers as a format of real estate for work and life include situation analysis and development potential. Capital...

Capital Group tops the rating of residential and commercial real estate developers in Moscow

According to the expert assessment of the Metrium Group and CBRE, Capital Group took first place in the rating of...

Capital Group expert opinion. In 2017 the profits of Moscow developers grew

Professional real estate market participants commented on the increase in the developers' revenue when registering equity participation agreements with individuals...

Capital Group expert opinion. The share of mortgaged purchases reached maximum

At the Vesti.Nedvizhimost editor's office, the market experts estimated the volume residential real estate sales in 2017 with personal and...

Capital Group was the first to offer interest-free installments for completed apartments in the OKO tower

The OKO complex of skyscrapers in Moscow City was the first where buyers of real estate were offered interest-free installments....

Mortgage program with state interest rate subsidy in Capital Group projects

The Capital Group projects Shtat 18, Tricolor, and POSITIV are subject to a state subsidy program for the interest rate...

Foundation filling completed at the Kutuzovsky 12 project

Capital Group has laid the foundation of its Kutuzovsky 12 project. The works were completed on time in late December...

LITSA Residential Complex on Khodynka put into operation

The residential complex LITSA, located on the Khodynka field, received commissioning permission. The project was completed in accordance with the...

Подпишитесь на рассылку
Подпишитесь на email-рассылку и узнавайте о новых проектах, новостях компании и персональных предложениях
Электронная почта
После отправки e-mail вам придет письмо для подтверждения данных.
Вы успешно подписались на рассылку!
Мы отправили вам письмо для подтверждения данных.
Объем предложения элитных новостроек за 10 месяцев 2018 года вырос на 21%

Объем предложения элитных новостроек по итогам октября 2018 года увеличился по сравнению с концом прошлого года на 21% и сегодня составляет 234,3 тыс. кв. м, подсчитали аналитики компании Capital Group. Рост предложения в элитном сегменте в квадратных метрах, по их оценкам, в 2018 году был обеспечен преимущественно проектами подкласса De luxe.

Как отметили эксперты аналитического центра Capital Group, «если в 2017г рынок элитных новостроек пополнялся преимущественно за счет премиальных объектов (продажи начались в 8 элитных комплексах, лишь один из них относился к подклассу De luxe), то в 2018 году мы наблюдаем увеличение доли более дорогого подкласса De luxe (за неполный 2018 год открытые продажи начались в 14 элитных жилых комплексах, и половина из них относится к более дорогому подклассу De luxe). Если в конце прошлого года на него приходилась лишь треть предложения (33%), то сегодня подкласс De luxe занимает 48% площадей (112,6 тыс.кв.м), а на долю премиального подсегмента приходится 52% (121,7 тыс.кв.м). При этом, с начала года объем предложения в подсегменте De luxe в площадях увеличился на 77%, а в подклассе премиум сократился на 6%».

Поворот рынка в сторону более дорогого предложения стал возможен за счёт совокупности факторов: стабильный спрос в элитном сегменте в последние годы, адаптация девелоперов и покупателей к различным экономическим изменениям, возвращение спроса на качество продукта, когда цена не является главным мотивом покупки. Это способствует возвращению интереса к более прогрессивным форматам в элитном классе – эксклюзивная архитектура, новые форматы (клубные дома как арт-объекты, например) высококлассная отделка от дизайнеров с мировым именем, использование передовых технологий в управлении проектом и прочее.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке элитного жилья по итогам октября 2018 года, по оценкам аналитиков Capital Group, составила 853 тысяч рублей, что выше на 17% по сравнению с концом прошлого года.

Средняя площадь лота в элитном сегменте за 10 месяцев 2018 года также увеличилась на 8% и составила 157,3 кв. м.

По оценкам экспертов Capital Group, на элитные квартиры и апартаменты с финишной отделкой в октябре 2018г. пришлось 28% площадей: для сравнения, в октябре прошлого года с финишной отделкой предлагалось лишь 20% площадей.

В разрезе географии основное предложение элитных новостроек в октябре 2018 года было традиционно сосредоточено в ЦАО – 84% площадей, 15% пришлось на ЗАО, 1% - на САО.

«Сохраняющийся в течение длительного времени стабильно высокий уровень спроса в элитном сегменте, безусловно, мотивирует девелоперов выводить новые проекты», - отметили в Capital Group.

Ru
Eng