19 апреля 2012 года Москве по инициативе Welhome прошел круглый стол, посвященный особенностям рынка апартаментов в небоскребах ММДЦ «Москва-Сити» и перспективам развития данного уникального формата премиальной недвижимости. В кругу ведущих экспертов свой взгляд на настоящее и будущее апартаментов в ММДЦ представила директор департамента элитной недвижимости Capital Group Ирина Рогачева.

На вопрос о том, ожидается ли повышение цен на апартаменты в «Москва-Сити» в связи с увеличением темпов строительства и очевидным приближением к финальному завершению проекта в 2015 году, Ирина Рогачева дала однозначно утвердительный ответ: «Фактор готовности делового центра несомненно окажет влияние на ценообразование, в том числе можно прогнозировать повышение цен на апартаменты в уже достроенных и функционирующих комплексах. „Москва-Сити“ уже сегодня — сложившийся продукт, оазис современных, объединенных в единую систему небоскребов, где покупатель недвижимости получает максимум комфорта и с точки зрения оснащенности инфраструктурой, и с точки зрения безопасности: не только комплексы-небоскребы, но и вся территория бизнес-центра находятся под круглосуточной охраной. Окончательная готовность проекта еще больше повысит его привлекательность».

Говоря об апартаментах в составе многофункциональных комплексов — формате, который впервые появился именно в «Москва-Сити» и  сразу завоевал признание рынка — Ирина Рогачева подчеркнула своевременность появления данного предложения в столице: «За последние 10-15 лет ритм жизни в Москве достиг критичного уровня, что привело к необходимости создания более продуманной, комплексной жизненной среды. МФК в этих условиях становится идеальным решением. Например, жители МФК «Город Столиц» — комплекса-небоскреба с жилыми апартаментами, который был достроен первым в «Москва-Сити» и буквально «выстрелил» на рынке — получили не просто стильное, модное жилье с готовой отделкой «под ключ» — они получили возможность вести эксклюзивный образ жизни и самостоятельно решать, как организовать свой день. Они могут не тратить время в пробках, а просто спуститься из апартаментов в свой офис, расположенный в том же здании, пригласить партнеров в ресторан класса deluxe, а вечером отправиться в фитнес клуб, — и все это не выходя на улицу. Здесь же собрано все необходимое для решения бытовых вопросов: магазины, прачечные, аптеки. Сегодня успешный опыт МФК «Город Столиц» мы продолжаем в новом проекте МФК на 16 участке «Москва-Сити».

Эксперт также описала потенциального покупателя апартаментов в «Москва-Сити» на примере жителей МФК «Город Столиц»: «В числе наших клиентов — как иностранные и российские компании, одновременно приобретающие представительский офис в бизнес-центре и апартаменты для топ-менеджеров в жилых башнях МФК „Город Столиц“, так и индивидуальные покупатели — бизнесмены, которые приобретают недвижимость для себя и членов своих семей. Предложение апартаментов востребовано не только москвичами, но и иностранными гражданами, и представителями регионального бизнеса, которые часто приезжают в Москву для проведения переговоров и решения деловых задач».

Помимо опыта реализации апартаментов в «Москва-Сити», эксперты круглого стола осветили западный опыт реализации жилых апартаментов, инвестиционный потенциал сегодняшнего предложения жилой недвижимости в «Москва-Сити», проблемы и риски покупки апартаментов в понимании покупателей и другие вопросы. На вопросы журналистов ответили Татьяна Пальчикова, Mercury, Татьяна Шарова и Дмитрий Голев, Welhome.