23 мая 2011 года в прямом эфире программы «В фокусе» на телеканале РБК-ТВ коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов выступил экспертом дискуссии на тему "Жилая недвижимость". В рамках программы были поставлены наиболее актуальные вопросы рынка недвижимости: закончился ли период стабилизации? каковы перспективы дальнейшего развития? каковы предпочтения покупателей и соответствует ли предложение современным стандартам?
По мнению Алексея Белоусова, тенденции рынка позволяют прогнозировать рост цен на 20-30% во всех сегментах жилой недвижимости Москвы уже по итогам первого полугодия 2011 года: «Новое ценообразование вызвано как сокращением количества новых предложений, так и существенными изменениями на рынке ипотеки: если до кризиса на долю сделок с привлечением ипотечных программ приходилось 10% всех продаж, то сегодня этот показатель увеличился до трети от общего числа заключаемых сделок, — отметил эксперт. — Дополнительный фактор повышения цен — острый дефицит качественных предложений в Москве. Всего 10% квартир городского жилого фонда соответствуют современным требованиям: имеют возможность свободной планировки, подземный паркинг, качественное техническое и инженерное оснащение».
Одной из первоочередных задач в Москве, по мнению Алексея Белоусова, является необходимость ускорить порядок ввода построенных объектов в эксплуатацию, что позволит рынку уйти от практики получения прав собственности на квартиры в судебном порядке: «Сегодня порядка 80% квартир в новостройках оформляются в собственность на основании решения суда. При этом нередко возникают ошибки при оформлении документов», — подчеркнул эксперт.
Среди других тем, затронутых Алексеем Белоусовым — достоверность рыночных прогнозов и аналитических оценок, необходимость совершенствования инструментов и технологий продаж.
Собеседниками Алексея в данной дискуссии были вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев и ведущий программы Игорь Виттель. Повтор программы можно увидеть на телеканале РБК-ТВ 24 мая в 3:36 и 14:36, 28 мая в 14:37, 29 мая в 3:07, 7:06 и 19:07. Видеозапись программы доступна на сайте Capital Group.
