26 марта в новом торгово-развлекательном центре «Речной» прошла пресс-конференция, посвященная открытию объекта на станции метро «Речной вокзал». В рамках мероприятия топ-менеджментом Capital Group и партнерами были подведены итоги реализации данного проекта.
Открывая пресс-конференцию, первый вице-президент Capital Group Валентина Становова отметила: «Для Capital Group это первый проект такого большого формата, который является логическим продолжением деятельности компании в сегменте торговой недвижимости. Успешный опыт развития собственной сети супермаркетов «Метромаркет», организация ритейл-зон в многофункциональных комплексах компании, а также отличные стартовые показатели данного проекта позволяют нам сделать выводы о перспективности дальнейшего наращивания компетенций в сфере ТРЦ. У Capital Group есть планы дальнейшего развития в этом сегменте, а также готовность выхода на новые площадки».
ТРЦ «Речной» представляет собой построенный в соответствии с современными стандартами комплекс, состоящий из четырех наземных, одного подземного этажа и паркинга на 300 м/м. Общая площадь составляет 30 тыс. кв.м. GLA 20 тыс. кв.м. Концепция формирования пула арендаторов преследовала цель закрыть существующие пробелы в торгово-развлекательной инфраструктуре данного района. Именно поэтому якорными арендаторами ТРЦ «Речной» стали: сеть универсамов «Перекресток», сеть магазинов бытовой техники и электроники «М-видео», сеть магазинов «Детский мир» и детский развлекательный центр «Космик». Всего на территории комплекса расположено более 80 магазинов (одежда, аксессуары, подарки, товары для дома) рестораны и кафе: «IL Патио», «Планета Суши», «Торро Гриль», «Тажин», «Теремок», «Кебаб Хаус» и другие.
Директор департамента коммерческой недвижимости Петр Исаев подвел итоги проделанной работы в рамках данного проекта: «На фоне большинства выводимых в последнее время гигантстких торгово-развлекательных центров «Речной» выгодно выделяет высокий процент заполняемости — на момент открытия более 90% площадей уже арендовано. Политика Capital Group — стремление найти лучший ответ на потребности своего потребителя — в очередной раз оправдала себя: мы построили торговый центр, который нужен городу — там, где он нужен, и таким, каким должен быть ТЦ в данном районе, — и это главный залог коммерческого успеха данного проекта. От нас не уходят арендаторы. Мы стабильно исполняем обязательства и придерживаемся грамотной политики ценообразования, ориентированной на долгосрочную перспективу».
Одно из главных конкурентных преимуществ торгово-развлекательного центра «Речной» — исключительное местоположение. Комплекс находится на пересечении крупного транспортного узла: метро «Речной вокзал» (конечная станция Замоскворецкой линии метрополитена), конечной остановке автобусных маршрутов в международный аэропорт Шереметьево и областные города Химки, Домодедово, Куркино, Зеленоград, Солнечногорск и другие.
Галина Малиборская, директор отдела агентских услуг департамента торговой недвижимости Colliers International, партнера Capital Group в рамках реализации данного проекта, отметила:
«ТРЦ «Речной» имеет все шансы на успех благодаря многим факторам. Он расположен в густонаселенном районе с недостаточной торговой инфраструктурой районного масштаба. Репутация девелопера, профессиональная концепция и строгое соблюдение сроков строительства позволили создать качественный пул арендаторов, который максимально удовлетворяет потребности посетителей торгового центра. Якорными арендаторами выступают супермаркет «Перекресток», магазин электроники и бытовой техники «М. Видео», супермаркет детских товаров «Детский мир», детский развлекательный центр «Космик», большой ресторанный дворик с разнообразными концепциями».
ТРЦ «Речной», открытие которого состоялось в марте этого года, — это первая часть проекта, реализуемого Capital Group в рамках городской программы строительства транспортно-пересадочного узла. В перспективе ТРЦ «Речной» будет представлен двумя корпусами общей площадью 117 тыс. кв. м, соединенными общим переходом и единой концепцией.
О Сapital Group
Компания Capital Group — один из лидеров московского девелоперского рынка. С первых лет работы приоритетным направлением для компании стало комплексное развитие проектов, что означает полный цикл работ: от начального анализа земельного участка и маркетинговых исследований рынка до ввода построенного объекта в эксплуатацию и управление зданием.
В проектном портфеле Capital Group — 70 объектов общей площадью более 7 млн.кв.м. Площадь реализованных проектов составляет порядка 3 млн.кв.м. Проекты Capital Group представлены в двух наиболее быстро растущих сегментах московского девелоперского рынка: жилая недвижимость класса «de luxe», «премиум-» и «бизнес-», а также коммерческая недвижимость класса «А», торговые комплексы и гостиницы. На сегодняшний день в стадии активного строительства находится более 15 проектов.
Западное качество исполнения работ, применение инноваций в инженерии и архитектуре, а также стабильная репутация опытного и надежного застройщика позволяют Capital Group сохранять лидирующие позиции на рынке московской жилой недвижимости.
За свой многолетний опыт работы компания Capital Group внесла значительный вклад в формирование градостроительного облика современной Москвы. Компания сотрудничает с ведущими архитектурными и проектными организациями, завоевавшие международное признание, такими как NBBJ, Arup, SOM (Skidmore, Owings and Merrill), а также с одним из самых востребованных архитекторов мира Захой Хадид. В числе постоянных российских партнеров Capital Group бюро «Остоженка», ТПО «Резерв», мастерская №19 «Моспроекта-2» под руководством Александра Асадова, «Архитектурная мастерская Николая Лызлова». Многие проекты компании неоднократно принимали участие в международных выставках и получили архитектурные и правительственные награды.
В рамках ежегодного исследования среди всемирно известных девелоперов, проводимого Euromoney, в 2009 году Capital Group признана «Лучшим девелопером России», а журнал «Компания» присвоил Capital Group звание «Девелопер 2009 года».
